İstanbul’a 5 milyar dolarlık çılgın Yatırım

Kentsel dönüşüm projelerini ardı ardına başlatan İstanbul Küçükçekmece Belediyesi, Marmara Denizi ile göl arasında kalan bölüm için Dubai’deki Palmiye Adası’nın buna benzer bir proje geliştirdi.

Kazanın, İç Kumsal adı verilen bölgesine ilişkin geliştirilen projede Küçükçekmece Gölü ile Marmara Denizi’nin birleştiği alanında lüks villa ve rezidansların beraberinde marina, oteller, tema park ve akvaryum gibi turizm tesisleriyle donatılması planlanıyor. Belediye, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan iznin alınmasıyla halktan ‘olur’ alarak yatırımcılarla görüşmeye başlayacak.

Projenin toplamda 5 milyar dolarlık bir yatırımla hayata geçirileceğini ifade eden Küçükçekmece Belediye Başkanı Aziz Yeniay, “Dubai’deki Palmiye Adalara benzeyen yerleşimler var. Bu projeleri biz geliştirdik, yabancı yatırımcılar var, teklifler geliyor. Bütün bunların tamamı sonuçta halkın onayıyla oluşacak. Projemizi hazırlayıp Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na gönderdik. Kısa zaman içerisinde iznimizi alıp bunu halka soracağız. Kanal İstanbul Küçükçekmece Gölü’nden başlarsa projemizi buna göre revize edecek şekilde planlandırdık” ifadesini kullandı.

PROJENİN % 30’UNU BELEDİYE SÜBVANSE EDECEK

Küçükçekmece’de ki kentsel dönüşüme ilişkin olarak bir model oluşturduklarını anlatan Aziz Yeniay, bu kapsamda belediyenin bütçesinden dönüşüm için para koyacaklarını açıkladı. Küçükçekmece Merkez, Kanarya ve Fatih mahallelerinde dönüşümün başladığını belirten Yeniay, “Biz İstanbul’da sınırlara gelmiş, 3’leri bulmuş yoğunluk alanlarında 1 kat bile yoğun oluşu artırmış olursak, başka bir facianın kapısını aralarız. Bu nedenle yerel yönetimler dönüşümü sübvanse etmek mecburiyetinde. Kültür merkezlerimiz gibi yatırımlara artık mola veriyoruz. Özellikle Arenamega projesiyle bunlar yeteri kadar oluştu. Bundan sonra kaynaklarımızın çok önemlidir bir bölümünü dönüşüme aktaracağız. Bu projesine göre dönüşüm maliyetinin yüzde 30’unu bulabilecek” diye konuştu.

BİZDE METREKARESİ BİN, YAN İLÇEDE 5 BİN LİRA OLUR MU?

‘Vatandaşın yeri fazla kıymetli fakat plansız yapılaşmalarla biz bunu kıymetsizleştirmişiz’ diye konuşan Yeniay, “Şu anda Küçükçekmece merkezde metrekaresi bin liraya konut satılıyor. İstanbul’un merkezinde bu olur şey mi? Hemen yanındaki ilçelerde metrekaresi 5 bin liraya satılıyor. Biz bunlarla ilgili doğru projeleri hazırladığımız takdirde buranın değeri kendini katlayacaktır” dedi. Yeniay, şu anda dönüşüm çalışmaları başlayan Fatih, Kanarya ve Merkez bölgelerinde en çok fazla bin tl olan metrekare birim fiyatının 5 bin doların üzerine çıkacağını ifade etti.

TEMİZLENEN GÖL, RAYİÇ BEDELLERİ ARTIRACAK

Bataklıkla anılan Küçükçekmece Gölü’nde 2 yıl içinde yer alan yüzüleceğini söyleyen Aziz Yeniay, oturum için uzak kaçılan kıyıların bundan sonra yatırım çekeceğini uygulamaya koyduklarını. Yeniay, “Kıyı ile planlamamızı yaptık, ruhsat aşamasına gelmiş pekçok proje bulunuyor. Bugün metrekare birim fiyatları bin liralar seviyesinde. Olması gerekli rakam ise göl kenarında olması sebebiyle 7-8 bin liralar civarında. Bu iki yıl içerisinde olacak” diye konuştu.

HALKALI’YA 5 SENE İÇERİSİNDE 50 BİN KONUT DAHA YAPILACAK

Halkalı bölgesinde markalı projelerin sayısının artacağını söyleyen Aziz Yeniay, “Sinpaş, Eroğlu, Soyak, Avrupa Konutları gibi markalar geldi. Mevcut 20 bin konuta, yapımı devam eden 10 bini daha katılacak. 5 senede buraya en az 50 bin konut gelecek” dedi.

51 BİN BİNA 15 Senede DÖNÜŞECEK

Kentsel dönüşümde ilçeyi 20 bölgeye böldüklerini belirten Aziz Yeniay, burda 15 senelik planlama yaptıklarını söyledi. Yeniay, “Buralarda 51 bin 96 yapı var, bunu dönüştürmeyi hedefliyoruz. Ancak bu yetmiyor. İlçedeki yapı stokumuz 100 bin. Eğer 50 bini biz dönüştürürsek geri kalanı kendi dinamikleriyle dönüşecektir” diye konuştu. Yeniay, kendinin görevden ayrılması halinde projenin devam edeceğini belirterek, “Bu devletin bir projesidir. Attığımız adımlar yürüyecek” dedi.

Bir Cevap Yazın

Aşağıya bilgilerinizi girin veya oturum açmak için bir simgeye tıklayın:

WordPress.com Logosu

WordPress.com hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Log Out / Değiştir )

Twitter resmi

Twitter hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Log Out / Değiştir )

Facebook fotoğrafı

Facebook hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Log Out / Değiştir )

Google+ fotoğrafı

Google+ hesabınızı kullanarak yorum yapıyorsunuz. Log Out / Değiştir )

Connecting to %s

%d blogcu bunu beğendi: